Thông báo về việc bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước tại Chung cư 11 tầng Khu dân cư Phong Bắc

Thông báo về việc bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước tại  Chung cư 11 tầng Khu dân cư Phong Bắc.

Căn cứ Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014.

Theo chủ trương của UBND thành phố tại Công văn số 9103/UBND-SXD ngày 07/11/2017 về việc thực hiện bán thí điểm NƠXH 330 căn hộ chung cư 11 tầng tại Khu dân cư Phong Bắc.

Sở Xây dựng thông báo một số nội dung liên quan đến việc đăng ký để mua 110 căn hộ Chung cư 11 tầng block 11CT01 tại Khu dân cư Phong Bắc, phường Hòa Thọ Đông, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng như sau:

1. Vị trí căn hộ:

Khối nhà 11CT01 gồm 110 căn hộ chung cư 11 tầng tại Khu dân cư Phong Bắc, phường Hòa Thọ Đông, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng.

2. Về đối tượng: 

Tất cả các đối tượng được nêu dưới đây thực sự khó khăn bức xúc về nhà ở, có đủ khả năng tài chính để thanh toán 100% tiền mua nhà, liên hệ trực tiếp với Công ty Quản lý Nhà Đà Nẵng lập thủ tục đăng ký để được xem xét giải quyết mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước, cụ thể như sau:

a) Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

b) Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

c) Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

d) Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

đ) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

e) Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này;

g) Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở;

3. Điều kiện mua nhà:

  a) Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng nhà ở có diện tích bình quân hộ gia đình dưới 10m2 sàn/người.

b) Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú, hợp đồng lao động có thời hạn từ 01 (một) năm trở lên tại thành phố Đà Nẵng tính từ thời điểm nộp đơn và có đóng bảo hiểm xã hội tại thành phố Đà Nẵng.

c) Phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

d) Đối với các đối tượng đang thuê nhà ở xã hội (Đầu tư từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước), có nhu cầu mua nhà thì phải có cam kết hoàn trả căn hộ đã được nhà nước cho thuê.

đ) Trường hợp hộ gia đình đăng ký mua nhà ở xã hội thì chỉ cần một thành viên trong gia đình đó thuộc một trong các đối tượng quy định trên là thuộc diện được xét để được mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.

e) Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi người mua nhà nộp hồ sơ đăng ký tại Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng, người mua nhà phải thực hiện đặt cọc tiền mua nhà bằng 10% giá trị căn hộ đăng ký mua theo quy định (Nếu trong thời gian trên cá nhân đăng ký không nộp tiền cược, Công ty sẽ hủy kết quả đăng ký và không xem xét giải quyết);

Địa chỉ nộp tiền cọc: Công ty Quản ký nhà Đà Nẵng, số 25 Lê Hồng Phong, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Điện thoại liên hệ: 02363 - 863.147.

g) Tuân thủ nội quy, quy chế quản lý sử dụng căn hộ chung cư do UBND thành phố ban hành.

h) Được quyền giao dịch về nhà ở sau 05 (năm) năm kể từ ngày nộp đủ tiền mua nhà và đáp ứng các quy định sau:

- Ở đúng đối tượng theo hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Có xác nhận của Công an phường và đơn vị quản lý vận hành chung cư.

- Nộp đầy đủ các khoản chi phí quản lý vận hành, bảo trì căn hộ chung cư theo quy định.

4. Nơi tiếp nhận hồ sơ:

- Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng số 25 đường Lê Hồng Phong, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Điện thoại liên hệ: 02363 - 863.147.

- Thời gian nhận hồ sơ đăng ký: bắt đầu từ ngày ra Thông báo này.

- Các Mẫu Đơn đăng ký liên hệ tại Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng (25 Lê Hồng Phong) để được phát miễn phí hoặc trên website của Sở Xây dựng.

5. Đơn giá và phương thức bán căn hộ

- Đơn giá bán nhà ở xã hội bình quân trước thuế: 7.958.000 đồng/m2.

   - Hệ số tầng K:

Tầng

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

K

1,13

1,10

1,07

1,04

1,00

0,98

0,96

0,94

0,91

0,87

   - Đơn giá trên chưa bao gồm: 2% chi phí bảo trì công trình, chi phí quản lý vận hành, chi phí sử dụng thang máy, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, chi phí mua bảo hiểm phòng chống cháy nổ bắt buộc và các loại phí khác theo quy định; không bao gồm tiền sử dụng đất và thuế giá trị gia tăng.

          - Giá bán từ 363.689.000 đồng đến 582.447.000 đồng/ 01 căn hộ

- Người mua trả tiền 01 lần bằng 100% giá trị căn hộ.

6. Trình tự, thủ tục thực hiện bán căn hộ

- Các đối tượng đáp ứng đủ điều kiện nêu trên có nhu cầu mua căn hộ chung cư nộp hồ sơ về Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng.

- Thành phần hồ sơ gồm:

+ Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (Mẫu số 01);

+ Hộ khẩu, chứng minh nhân dân (bản sao có công chứng);

+ Quyết định tuyển dụng vào ngạch công chức, viên chức (đối với công chức, viên chức) (bản sao có công chứng);

+ Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở do UBND phường, xã xác nhận (Mẫu số 02);

+ Giấy xác nhận về điều kiện thu nhập do Lãnh đạo cơ quan xác nhận (Mẫu số 03);

+ Giấy xác nhận đã trả lại căn hộ chung cư cho Công ty Quản lý nhà chung cư (nếu đang thuê chung cư nhà ở xã hội được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách do Công ty Quản lý nhà chung cư đang quản lý);

+ Các giấy tờ khác có liên quan.

- Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng tập hợp hồ sơ các đối tượng đăng ký mua, chủ trì thẩm định hồ sơ và phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra xác minh, tổng hợp gửi Sở Xây dựng thẩm tra để trình UBND thành phố phê duyệt danh sách các đối tượng được mua.

- Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng thu tiền cọc sau khi người mua nộp hồ sơ mua nhà, giải quyết các thủ tục liên quan đến Hợp đồng bán căn hộ chung cư sau khi có quyết định bán căn hộ của UBND thành phố theo quy định pháp luật. Đồng thời, bàn giao căn hộ cho người mua sau khi đã nộp đủ 100% tiền mua căn hộ trong hợp đồng đã ký kết.

7. Thông tin liên hệ:

- Mọi chi tiết liên quan về giá, lựa chọn vị trí căn hộ, mẫu đơn và các thủ tục đăng ký,.... cá nhân có nhu cầu mua nhà liên hệ trực tiếp Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng tại 25 đường Lê Hồng Phong, điện thoại số 0236.3863147 để được hướng dẫn.

          Vậy Sở Xây dựng thông báo để các cá nhân có nhu cầu được biết.

Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản - Việt Uyên      

Tải mẫu đơn:

- Mẫu số 01

- Mẫu số 02

- Mẫu số 03

Tin cùng chuyên mục











Liên kết web Liên kết web

SỞ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
Địa chỉ: Tầng 12, 13 Trung tâm Hành chính - 24 Trần Phú - Quận Hải Châu - TP Đà Nẵng
Điện thoại: (0236) 3.822.134 - Fax: (0236) 3.828.587
Website: sxd.danang.gov.vn - Email: sxd@danang.gov.vn

Giấy phép: Số 86/GP-TTĐT do Cục Quản lý Phát thanh - Truyền hình và  
Thông tin Điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) cấp ngày 27/4/2012
Đăng nhập